房屋二胎｜土地房屋貸款

常見問題

房屋二胎貸款是什麼？

房屋二胎貸款是指在原有房屋貸款尚未清償的情況下，再次以房屋或土地設定第二順位抵押權進行貸款，可用於資金周轉、投資或臨時資金需求。

信用不良或銀行退件還可以申請嗎？

可以申請。本公司主要依房屋或土地價值進行評估，即使信用瑕疵、負債較高或銀行退件，只要房貸正常繳款且無查封或假扣押，多數仍可辦理。

房屋二胎貸款可以貸多少額度？

貸款額度會依房屋市場價值扣除原有貸款餘額計算，一般可申請數十萬至數百萬不等，實際額度需由專人評估房屋條件後核定。

申請房屋二胎需要準備什麼文件？

一般需提供身分證正反面影本、房屋或土地所有權狀、戶籍謄本等資料，詳細文件將由專人協助說明。

房屋二胎貸款多久可以撥款？

資料齊全的情況下，審核流程通常只需數天，完成抵押設定後即可快速撥款。

貸款利率如何計算？

利率會依房屋條件、貸款額度及借款人條件核定，並於法定利率範圍內計算，條件越佳利率越低。