房屋二胎貸款是指在原有房屋貸款尚未清償的情況下， 再次以房屋或土地設定第二順位抵押權進行貸款， 可用於資金周轉、投資或臨時資金需求。

可以申請。本公司主要依房屋或土地價值進行評估， 即使信用瑕疵、負債較高或銀行退件， 只要房貸正常繳款且無查封或假扣押，多數仍可辦理。

貸款額度會依房屋市場價值扣除原有貸款餘額計算， 一般可申請數十萬至數百萬不等， 實際額度需由專人評估房屋條件後核定。

一般需提供身分證正反面影本、房屋或土地所有權狀、 戶籍謄本等資料，詳細文件將由專人協助說明。

資料齊全的情況下，審核流程通常只需數天， 完成抵押設定後即可快速撥款， 急件甚至可於短時間內完成資金撥付。

利率會依房屋條件、貸款額度及借款人條件核定， 並於法定利率範圍內計算， 條件越佳利率越低。